Cantabria ha sido la tercera comunidad autónoma donde menos ha crecido interanualmente el precio de la vivienda nueva y usada en el primer trimestre del año, un 1,5%, frente al incremento medio nacional del 3,3%, según la estadística IMIE Mercados locales publicada este lunes por Tinsa.
Así, el precio de la vivienda se ha situado en Cantabria en 1.515 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 0,1% en la tasa trimestral, un aumento igual al experimentado en la media nacional.
Asimismo, el precio medio de la vivienda en Cantabria se ha incrementado un 19,7% desde el mínimo registrado en la comunidad (+38,6% a nivel nacional), pero se sitúa un 27,5% por debajo del máximo alcanzado en 2007-2008 (-18,2% en el conjunto de España), cuando se produjo el 'boom' inmobiliario.
Respecto a Santander, el precio de la vivienda nueva y usada ha crecido un 1,7% en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior y un 1,1% en relación al cuarto de 2023, hasta los 1.890 euros el metro cuadrado, un precio un 20,6% superior que los valores mínimos y un 28,9% que los máximos registrados.
Por otra parte, las hipotecas suscritas en Cantabria en el primer trimestre del año tuvieron un valor medio de 116.002 euros --por debajo de la media nacional (141.915 euros)--, con un pago mensual de 584 euros mensuales (en el conjunto de España ha sido de 707 euros).
Según TINSA, los cántabros destinarían un 29,9% de su renta disponible al pago de la primera cuota anual de la hipiteca que tenga un ratio préstamo/valor del 80%, por debajo de la media nacional (34,3%).
Ello convierte a Cantabria en la octava comunidad autónoma donde sus ciudadanos hacen un mayor esfuerzo teórico anual.
Y en cuanto a los indicadores de actividad del sector, en los últimos cuatro cuatrimestre --del cuarto del 2022 al cuarto del 2023--, se realizaron en Cantabria 22,7 compraventas por cada 1.000 viviendas, por debajo del dato nacional (24,5) y se concedieron 2,6 licencias, también por debajo de la media del país (4,2).
