sábado 24.08.2019

La compraventa de vivienda cierra el año en Cantabria con una caída del 7,8%, según los notarios

CANTABRIA.-La compraventa de vivienda cierra el año en Cantabria con una caída del 7,8%, según los notarios
CANTABRIA.-La compraventa de vivienda cierra el año en Cantabria con una caída del 7,8%, según los notarios

La compraventa de vivienda en Cantabria ha caído un 7,8% interanual en el cuarto trimestre de 2018, el único descenso por comunidades junto al de los dos archipiélagos, según la estadística del Consejo General del Notariado, que constata un incremento medio nacional del 5,3%.

Así, todas las comunidades autónomas mostraron incrementos en el número de compraventas, excepto en Cantabria, Canarias (-9,8%) y Baleares (-7,2%), destacando La Rioja (+23,5%), mientras que Canarias protagonizó la mayor caída (-9,8%).

Además, los precios promedio por metro cuadrado se redujeron en Cantabria un -1,6%, el tercer mayor retroceso de las cinco comunidades en negativo, que de media continúan con una senda de crecimiento positivo (+4,1%) superior a la de trimestre anterior (+3,0%).

La media nacional de 1.426 euros por metro cuadrado siguió siendo ampliamente superada en Baleares (2.289 euros), Madrid (2.148 euros), País Vasco (2.269 euros) y Cataluña (1.749 euros), mientras que Cantabria permaneció por debajo, con 1.163 euros el metro cuadrado.

La compraventa de pisos en el cuatro trimestre de 2018 sigue ofreciendo tasas de crecimiento interanual positivas a nivel nacional, situándose en el 4,5%, pese a cinco comunidades en negativo, entre las que figura Cantabria con un -7,1%.

El precio medio por metro cuadrado de los pisos registró un crecimiento del 5% en España casi el doble que el trimestre pasado. En Cantabria, por contra, bajó un 3,8%, hasta los 1.293 euros.

En el cuatro trimestre de 2018 continúa, según los notarios, el fuerte incremento del número de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda a nivel nacional (+11,7%), que está en armonía con el resto de trimestres del año. Solamente Cantabria (-5,5%) y Baleares (-1,2%) han reportado disminuciones.

Asimismo, diez autonomías han registrado subidas superiores al 10%, destacando por encima de todas ellas Cataluña (+24,2%) que es la única que ha superado el 20%.

Con los datos de este cuarto trimestre se registra un incremento anual nacional del 14% entre 2017 y 2018.

También es destacable, según los notarios, que las cuatro comunidades con mayor peso histórico de operaciones siguen manteniendo un buen ritmo de crecimiento, aunque exceptuando Cataluña (+24,2%) este crecimiento ha sido menor que en el caso del trimestre pasado en Andalucía (+11,9%), Comunidad Valenciana (+11,3%) y Madrid (+6,0%).

Por su parte, la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda mantiene el crecimiento a nivel nacional (+3%) aunque es menor que el trimestre pasado (+5,6%). En Cantabria ha descendido un -2,7%.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,0% a nivel nacional, aunque es menor que la del trimestres pasados (+47,1%).

Por autonomías, las que tienen un mayor peso de compraventa de vivienda mediante hipoteca son: País Vasco (72,77%), Madrid (66,08%) y Navarra (52,74%).

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